Een dakkapel plaatsen doe je niet zomaar. Er zijn verschillende regels om rekening mee te houden en soms heb je zelfs een vergunning nodig. Een belangrijke regel is de afstand van de dakkapel tot de erfgrens van de buren. Je wil immers voorkomen dat je buren bezwaar maken tegen je bouwplannen. Ontdek in dit artikel waar je op moet letten! Bekijk de vergunningsvrije dakkapel offerte
Hoe ver moet een dakkapel van de erfgrens liggen volgens het burenrecht?
Wanneer je een dakkapel gaat plaatsen, moet je rekening houden met de afstand van de dakkapel tot de erfgrens. Hier zijn namelijk regels over vastgelegd in het burenrecht. Volgens het burenrecht moet de dakkapel aan beide kanten 0,5 meter afstand hebben tot de erfgrens.
Regels en eisen volgens het Bouwbesluit
Bovenstaande regel geldt voor dakkapellen die aan de achterzijde van de woning worden geplaatst. Wanneer de dakkapel aan de voorkant van de woning wordt geplaatst, zijn de regels weer anders. In de meeste gevallen moet er dan een omgevingsvergunning aangevraagd worden bij de gemeente en moet de dakkapel voldoen aan de regelgeving volgens het Bouwbesluit en de regels vanuit je gemeente. Dit kan per gemeente verschillen, dus vraag dit altijd goed na.
Kunnen buren het bouwen van een dakkapel tegenhouden?
Je buren kunnen bezwaar maken op de dakkapel. Wanneer je een omgevingsvergunning hebt aangevraagd bij de gemeente duurt het ongeveer 8 weken totdat je reactie krijgt. Wanneer de aanvraag uiteindelijk is goedgekeurd, hebben je buren nog 6 weken de tijd om bezwaar te maken tegen de bouwplannen.
Bezwaren op dakkapel voorkomen
De beste manier om bezwaar vanuit je buren te voorkomen, is om je bouwplannen met hen te bespreken. Dit is niet wettelijk verplicht, maar kan wel helpen. Als je bespreekt wat je plannen zijn voor de dakkapel en luistert naar mogelijke wensen en bezwaren, kun je deze meenemen in je plannen en een goede relatie behouden met je buren. Enkele belangrijke punten om te bespreken zijn:
- De afstand van de dakkapel tot de erfgrens
- Het aantal ramen en de plek van de ramen in de dakkapel
- Hoelang de werkzaamheden gaan duren
- Wat je eraan doet om overlast zoveel mogelijk te beperken
Vergunningsvrije dakkapel plaatsen
Als je een vergunning moet aanvragen voor het plaatsen van een dakkapel duurt het langer voordat je kunt beginnen met de bouw. Je moet namelijk wachten met de bouw totdat de vergunning is goedgekeurd. Wil je dit voorkomen? Dan kun je een vergunningsvrije dakkapel laten plaatsen. Bovendien kunnen je buren dan ook geen bezwaar maken. Wel moet je ook in dit geval aan bepaalde voorwaarden voldoen.
Hoe groot en breed mag een dakkapel zijn zonder vergunning?
Een vergunningsvrije dakkapel mag niet hoger zijn dan 1,75 meter. Daarnaast moet de bovenkant van de dakkapel minimaal 0,5 meter onder de nok liggen en de onderkant van de dakkapel minimaal 0,5 meter boven de dakvoet liggen. Andere regels zijn dat de dakkapel een plat dak moet hebben en niet aan openbaar toegankelijk gebied mag grenzen.
Ontdek de juiste maten voor je dakkapel met gratis offertes
Twijfel je welke dakkapel het meest geschikt is voor jouw dak en welke afmetingen juist zijn met betrekking tot de erfgrens? Vraag dan offertes aan via ons formulier en kom in contact met diverse specialisten in de buurt. Je krijgt prijsvoorstellen en advies op maat, zodat je de beste deal kunt vinden. Vergelijk de prijzen!
Offerte
Wil je precies weten wat voor Dakkapel zonder vergunning aanbiedingen er zijn én tot wel 40% besparen op de kosten? Ontvang bij ons gratis en vrijblijvend prijzen van betrouwbare Dakkapel zonder vergunning specialisten in jouw regio
Vind de beste deal
Binnen 2 dagen heb je de prijzen al in huis zodat je eenvoudig en snel de beste deal vindt. Zo wordt de keuze nog makkelijker. Binnen een mum van tijd heb je de Dakkapel zonder vergunning specialist gevonden die je project voordelig kan uitvoeren. Het aanvragen van offertes doe je bij ons volledig vrijblijvend. Je zit dus nergens aan vast.
Bespaar Nu met de Beste Dakkapel zonder vergunning Offertes, Gratis!
